初级会计师试题
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A公司2021年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价为800万元(不含增值税),预计使用年限为10年,净残值为80万元,款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租,租期3年,租金总额300万元。2021年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日,该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对2021年度损益的影响金额为( )万元。
A: 105
B: 56
C: 21
D: 75
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答案解析
投资性房地产对2021年度损益的影响金额=830-800+75=105(万元)。
答案选 A
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