题目

甲公司2×19年3月31日外购一幢建筑物。该建筑物的买价为800万元(不含增值税),预计使用年限为10年,净残值为80万元,款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租,租期3年,租金总额300万元。企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日,该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对甲企业2×19年度损益的影响金额为( )万元。

A: 21

B: 56

C: 75

D: 105

单选题
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答案解析

该投资性房地产对2×19年甲公司损益的影响金额=830-800+100÷12×9=105(万元)。

答案选 D
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