2021年9月，甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8000万元，扣除项目金额5000万元。已知，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税的下列算式中，正确的是（）。 - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

2021年9月，甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款8000万元，扣除项目金额5000万元。已知，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税的下列算式中，正确的是（）。

A: 8000×40%=3200（万元）

B: （8000-5000）×（40%-5%）=1050（万元）

C:

D: （8000-5000）×40%×5%=60（万元）

E:

F: （8000-5000）×40%-5000×5%=950（万元）

单选题

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答案解析

增值额=不含增值税的房地产转让收入-扣除项目金额，土地增值税应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数=（8 000-5 000）×40%-5 000×5%=950（万元）。

答案选 D

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