下列有关房产税计税依据的说法中,正确的是()。
A: 融资租赁房屋的,以房产原值计税
B: 联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计税
C: 出租房产的,出租人以租金计税
D: 租入房产的,承租人以房产余值计税
本题考核房产税的计税依据。A选项融资租赁的房屋,以房产余值计税;D选项租入房产的一方,不是房产税纳税人,不用缴纳房产税。