税务师试题
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题目
下列关于房产税的计税依据的说法中，不正确的有（　　）。

A: 融资租赁的房产，按照房产余值作为计税依据

B: 以经营租赁方式出租的房产，以房产余值作为计税依据

C: 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值，并计入到计税依据中

D: 对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据

E: 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产的计税余值作为计税依据

不定项选择题
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答案解析

【考点】房产税计税依据

【解题思路】

选项B：以经营租赁方式出租的房产，以租金收入作为计税依据；
选项E：对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，按照租金收入计算缴纳房产税。
答案选 BE
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4、下列有关房产税的计税依据说法正确的有（）。
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6、  下列有关房产税的计税依据说法正确的有（  ）。...
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9、下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。
10、依据房产税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。
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