5.根据契税法律制度的规定，下列说法不正确的是（）。
A: 房屋买卖，承受方计征契税的成交价格不含增值税
B: 承受已装修房屋的，装修费用不计入承受方应交付的总价款
C: 停车位与房屋为同一不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款，并适用与房屋相同的税率
D: 以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
选项B，承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。
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