某企业2010年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（　　）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税) - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

某企业2010年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（　　）万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)

A: 9.6

B: 10.176

C: 16.176

D: 10.056

单选题

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答案解析

本题考核房产税的计算。冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备，属于房产余值的一部分。(1)自用房产应纳税额=[(1000+60)×(1-20%)]×1.2%=10-176(万元)；(2)租金收入应纳税额=50×12%=6(万元)；(3)全年应纳房产税额=10.176+6=16.176(万元)。

答案选 C

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