（1）对从事房地产开发的纳税人，可按“取得土地使用权支付的金额”与“房地产开发成本”之和，加计20%扣除；（2）房地产企业转让房地产时缴纳的印花税不单独扣除；（3）房地产开发费用=（2000+600）×10%=260（万元）；与转让房地产有关的税金=5000×5%×（1+7%+3%）=275（万元）；扣除项目金额=2000+600+260+275+（2000+600）×20%=3655（万元）。 房地产开发企业转让新建房，扣除项目包括取得土地使用权支付的金额、开发成本、开发费用、与转让房地产有关的税金、加计扣除　　这里的加计扣除即=(取得土地使用权支付的金额+开发成本)*20%，只有房地产开发企业转让新建房时适用这个加计扣除的规定。非房地产企业转让新建房，扣除项目只包括前面四项，不适用加计扣除20%的规定。