注册会计师试题
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题目
【1001146】某公司2020年7月1日将自有的一处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为4年，当年取得固定收入300万元。该房产原值5000万元，当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。

A: 42

B: 57

C: 36

D: 39

单选题
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答案解析
【解析】对以房产投资收取固定收入、不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。该公司2020年应缴纳的房产税=5000×（1-30%）×1.2%×6/12+300×12%=36（万元）。
答案选 B
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