题目
甲公司2×20年发生以下交易或事项: 2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将一栋原自用办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金240万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的账面价值为4 200万元,公允价值为4 480万元。 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该办公楼的公允价值为3 520万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。

A: 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益280万元

B: 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益280万元

C: 出租办公楼应于租赁期开始日按4200万元确认为投资性房地产

D: 出租办公楼2×20年取得的120万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

单选题
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答案解析
出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益=4480-4200=280万元,选项B 正确,选项A错误;出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,租赁期开始日按当日的公允价值4480万元确认为投资性房地产,选项C错误;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。
答案选 B
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