题目
甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,甲公司将其从成本模式转为公允价值模式计量。2011年1月1日该投资性房地产原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。下列处理正确的是( )

A: 确认其他综合收益500万元

B: 确认其他综合收益200万元

C: 确认公允价值变动损益500万元

D: 调整留存收益500万元

单选题
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答案解析

【考点】投资性房地产后续计量模式的变更

【解题思路】投资性房地产后续计量模式的变更。

【具体解析】本题的考点是成本模式转为公允价值模式(不是非投资房地产转为投资性房地产),所以属于会计政策的变更,应当追溯调整期初留存收益(盈余公积和未分配利润)。 分录参考(不考虑所得税影响)

 借:投资性房地产—成本 3 200

       投资性房地产累计折旧 300 

    贷:投资性房地产        3 000 

           盈余公积               50(盈余公积通常默认为净利润的10%) 

           利润分配—未分配利润 450
选项D正确。

答案选 D
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