【例题·单选题】某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款700万元，开发土地发生的成本200万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（）万元。

题目

【例题·单选题】某企业购置一宗面积3 000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款700万元，开发土地发生的成本200万元，厂房建筑面积1 200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2 000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（）万元。

A: 16.8

B: 22.57

C: 26.11

D: 27.84

单选题

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答案解析

宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。[2 000+（700+200）÷3 000×1 200×2] ×（1-20%）×1.2%＝26.11（万元）

答案选 C

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