注册会计师试题
搜索 APP
登录
题目
某企业购置一宗面积3000 平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900 万元，厂房建筑面积1200 平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000 万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（）万元。

A: 16.8

B: 22.57

C: 26.11

D: 27.84

单选题
有疑问？求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
答案解析
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业厂房宗地容积率=1200÷3000=0.4，低于0.5，按照房产建筑面积的2倍计算计入房产原值的地价。该企业每年应缴纳的房产税=（2000+900÷3000×1200×2）×（1-20%）×1.2%=26.11万元
答案选 C
相关题目
1、某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建...
2、某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建...
3、某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建...
4、【例题·单选题】某企业购置一宗面积3 000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款...
5、某企业2021年购置一宗面积5000平方米的土地委托建造厂房，支付土地使用权价款20...
6、某企业 2019 年购置一宗面积 4000 平方米的土地委托建造厂房，支付土地使用权...
猜你喜欢
2024年中级经济师《财政税收》易错题(4) 2023-12-29 14:56:09
计征房产税时土地价款是否计入房产原值？ 2020-08-13 14:10:18
房产税的计税基础是否包含土地价款？ 2021-02-22 18:52:50
合并购买土地和房产如何入账？ 2020-11-14 11:54:49
初级会计考试单选题练习，附考点解析 2021-12-31 12:04:27
什么是税金及附加？税金及附加包括哪些内容？看完你就知道了！ 2025-03-07 20:30:57
2023年注册会计师考试真题及答案解析（8.27日考生回忆版） 2023-08-27 22:12:38
供暖季来了！为居民供热采暖的供热企业可享税收优惠 2023-11-12 18:07:21
无偿受赠房产要交什么税？ 2021-02-03 14:40:59
2024高级经济师案例分析题：契税 2024-03-13 16:40:08