题目

甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2015年1月1日,该写字楼的原价为500万元,已计提折旧50万元,账面价值为450万元,公允价值为580万元。不考虑所得税影响。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中,正确的是(  )。

A: 确认留存收益130万元

B: 确认营业外收入130万元

C: 确认公允价值变动损益130万元

D: 调整其他综合收益130万元

单选题
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答案解析

【考点】投资性房地产的后续计量

【解题思路】掌握投资性房地产的后续计量。

【具体解析】2015年1月1日转换日 

借:投资性房地产——成本      580    
       投资性房地产累计折旧      50  
贷:投资性房地产               500      
       盈余公积                   13  

       利润分配——未分配利润     117
选项A正确。



答案选 A
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