题目
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下:
(1)2013 年 4 月 6 日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。
(2)2013 年 4 月 10 日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短 期内不会发生变化。当日公允价值为 10 000 万元。
(3)2013 年 4 月 20 日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自 2013 年 5 月1 日起 2 年,年租金为 2000 万元。2013 年 4 月 20 日公允价值为 10 500 万元。2013 年 5 月 1 日10 550万元
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是( )。
 

A: 2013 年 4 月 6 日

B: 2013 年 4 月 10 日

C: 2013 年 4 月 20 日

D: 2013 年 5 月 1 日

单选题
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答案解析
 一般情况下投资性房地产的初始计量日为租赁期开始日。但本题特殊,董事会做出了专项决议,可以提前确认投资性房地产。
 
答案选 B
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