下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（）。
A: 提供扣除项目金额不实的
B: 隐瞒、虚报房地产成交价格的
C: 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的
D: 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
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