纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（ ）。
A: 隐瞒、虚报房地产成交价格
B: 提供扣除项目金额不实
C: 不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明
D: 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人发生上述选项A、B、D三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。
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