【例题·单选题】居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（）。（2010年） - 注册会计师试题单选题

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【例题·单选题】居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（）。（2010年）

A: 居民甲应缴纳契税1万元

B: 居民乙应缴纳契税1万元

C: 居民甲应缴纳契税10万元

D: 居民乙应缴纳契税10万元

单选题

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答案解析

契税的纳税人为承受房产权属的单位和个人，所以应该是居民甲缴纳契税。由于该房产是用180万元债权外加20万元款项取得，故计税依据为200万元，居民甲应纳契税=（180+20）×5%=10（万元）。由于本题业务发生在“营改增”之前，故不考虑增值税问题。

答案选 C

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