注册会计师试题
搜索
APP
登录
题目
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得不含税销售收入9000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金600万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A: 1350
B: 990
C: 1000
D: 1150
单选题
有疑问？求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
答案解析
【考点】土地增值税的计算
【解题思路】已知销售收入，关键是确定可扣除项目的金额
【具体解析】
销售收入＝9000（万元） ；
扣除项目金额＝取得土地使用权所支付的金额及开发成本+房地产开发费用+税金+加计扣除费用
＝4000+4000×10％+600+4000×20％＝5800（万元）；
增值额＝9000－5800＝3200（万元）；
增值率＝3200÷5800×100％＝55.17％；
土地增值税税额＝3200×40％－5800×5％＝990（万元）。
答案选 B
登录查看答案
相关题目
1、2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元，已知该公司...
2、2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入14000万元（不含增值...
猜你喜欢
房地产公司预售房产怎么计算土地使用税？
2021-07-23 09:46:05
房地产企业土地增值税清算流程是怎样的？
2020-09-25 09:59:58
房地产行业会涉及到哪些会计科目？
2020-06-04 18:00:07
房地产企业预收账款会计分录是什么？
2021-05-17 15:26:56
土地增值税清算条件有哪些？
2021-09-19 15:05:58
房地产企业要缴纳哪些税费？
2020-06-29 17:50:56
房地产开发企业土地增值税汇算问题
2020-05-27 18:05:55
土地增值税清算时开发成本有哪些？收入如何确认？
2020-09-25 11:41:55
以土地使用权出资的账务处理
2020-07-09 20:00:05
商品房销售合同按什么税目交印花税？
2021-09-29 14:13:47
登录查看答案
