甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（　）。

题目

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（　）。

A: 确认其他综合收益500万元

B: 确认其他综合收益200万元

C: 确认公允价值变动损益500万元

D: 调整留存收益500万元

单选题

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答案解析

【考点】投资性房地产的转换和处置
【解题思路】掌握投资性房地产转换的会计处理。
【具体解析】
2011年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理
如下：
借：投资性房地产——成本 3200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 3000
盈余公积 50
利润分配——未分配利润 450

答案选 D