按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。企业在经营过程中有时也会以按揭贷款的方式进行交易。那么公司的按揭贷款业务该如何做会计分录?

按揭贷款每月还款分录

  公司按揭贷款每月还款的会计分录

  1、购房时:

  借:固定资产

    贷:短期借款(本金+利息)

      银行存款(首付金额)

  2、每月还款时:

  借:短期借款(本金+利息)

    贷:银行存款(如果遇利率调整,差额应当记入当期财务成本)

  银行贷款及贷款利息的会计分录

  1、一年以内借款:

  (1)借款时

  借:银行存款

    贷:短期借款

  (2)扣利息时去银行拿利息单:

  借:财务费用

    贷:银行存款

  (3)还本时:

  借:短期借款

    贷:银行存款

  2、一年以上借款:

  (1)借款时:

  借:银行存款

    贷:长期借款

  (2)还利息时,根据银行每月还本扣息的清单做如下的会计分录如下:

  借:长期借款(还的本金)

    财务费用(扣的利息)

    贷:银行存款

  短期借款和长期借款的区别

  第一,最大的区别是期限。长期借款期限长,短期借款期限短;

  第二,风险承担不同。短期借款所需要承担的风险相对要低;

  第三,短期借款最大的优势是利率低;

  第四,短期借款只核算本金,而长期借款科目既核算借款的本金,也核算利息费用的调整。长期借款是项目投资中的主要资金来源。

  什么是固定资产?

  固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。