税务师试题
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题目
下列情形中，应缴纳房产税的是（ ）。

A: 房地产开发企业建造的尚未出售的商品房

B: 某社区医疗服务中心自用房产

C: 某公园的办公用房

D: 某大学出租的房产

单选题
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答案解析
本题考查房产税减免税优惠。选项A：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但是出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房应按照规定缴纳房产税。选项BC：公园、人民团体（社区医疗服务中心）自用的房产，免征房产税。选项D：学校本身业务范围内使用的房产免征房产税，但是学校对外出租的房产，属于用于生产经营，应缴纳房产税。
答案选 D
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