题目
某房地产开发企业建造的两栋商品房于2019年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元,当月将房产原值7000万元的部分对外销售;将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租,租期2年,当年取得租金收入80万元(不含增值税),其余部分待售。那么2019年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是(  )万元。

A: 12

B: 42

C: 9.6

D: 0

单选题
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答案解析

【考点】房产税应纳税额的计算

【解题思路】

对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税,但是对出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房应按规定征收房产税;
出售的商品房由购买方缴纳房产税,房地产开发企业不缴纳;
该房地产开发企业2019年应缴纳的房产税=80×12%=9.6(万元)。
答案选 C
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