税务师试题
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题目
某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016 年 4 月 30 日前转让 A 项目部分房产，取得转让收入 30000 万元；2016 年 5 月 1 日后转让 A 项目部分房产，取得含税收入 50000 万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对 A 项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。
A: 80000.00
B: 76190.48
C: 77619.05
D: 75045.05
单选题
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答案解析
房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方 法确定相关金额：土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地 产取得的不含增值税收入=30000+50000÷（1+5%）=77619.05（万元）。
答案选 C
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