税务师试题
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某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A: 180
B: 240
C: 300
D: 360
单选题
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答案解析
增值额=1000-50-200-40-60-(50+200)×20%=600(万元),600÷(50+200+40+60+50)=150%,适用50%的税率和15%的速算扣除率。应纳土地增值税=600×50%-400×15%=240(万元)。
答案选 B
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