2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（　）万元。 - 税务师试题单选题

税务师试题

登录

题目

2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（　）万元。

A: 573.50

B: 550.00

C: 556.80

D: 500.00

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

扣除项目＝2200＋5000×70%＋440＋8000×0.5‰＝6144（万元）增值额＝8000－6144＝1856（万元）增值率＝1856÷6144×100%＝30.21%，适用税率为30%应纳土地增值税＝1856×30%＝556.80（万元）

答案选 C

相关题目

1、2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8...

2、2023年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8...

3、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中...

4、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中...

5、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司...

6、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中...

7、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司...

8、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中...

9、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司...

10、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司...