税务师试题
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题目
下列行为中，应征收土地增值税的是 (

A: 出让国有土地使用权

B: 转让国有土地使用权

C: 事业单位闲置房产对外出租

D: 不涉及产权转移的房屋抵押

单选题
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答案解析
本题考查地增值税的征税范围。选项A不当选，国有土地使用权的出让不属于土地增值税的征税范围。选项CD不当选，土地增值税的征税范围不包括未转让土地使用权、房产产权的行为，凡产权未转让的，不征收土地增值税，故房产对外出租和不涉及产权转移的房屋抵押不征收土地增值税。
答案选 B
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