选项A正确，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税。

选项B正确，对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

选项C错误，公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征契税。

选项D正确，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税。

选项E正确，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。