根据《民法典》的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（ ）。
承租人不得主张优先购买房屋的情形：
（1）房屋按份共有人行使优先购买权的（选项C）；
（2）出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孙子女（选项B正确，选项D不符）；（3）出租人履行通知义务后，承租人15日内未明确表示购买（选项A）。（4）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权（选项E）。
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