税务师试题
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题目
某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积为3万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )。


A: 2900万元

B: 3500万元

C: 5000万元

D: 3800万元

单选题
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答案解析
掌握房产原值的概念。本题注意一个宗地容积率的问题。宗地容积率（=建筑面积/土地面积）低于0.5的，按建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本题宗地容积率=3/5=0.6大于0.5不用考虑2倍。


答案选 B
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