税务师试题
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题目
2019年甲房地产公司采用银行按揭方式销售商品房，为购房者的按揭贷款提供价值1500万元担保。下列关于该担保金税务处理的说法，正确的是（ ）。

A: 可从销售收入中减除

B: 作为销售费用在税前列支

C: 作为财务费用在税前列支

D: 实际发生损失时可据实扣除

单选题
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答案解析

【考点】房地产开发经营业务的所得税处理

【解题思路】

企业采取银行按揭方式销售开发产品，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可以据实扣除。
答案选 D
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