小高公司2018年7月以3000万元购得一处车间厂房，然后对此车间厂房开始改扩建，支出200万元在车间厂房后院修建一处水塔，支出300万元新增中央空调系统，拆除400万元的照明设施，再支付600万元安装智能照明和楼宇声控系统，该车间于2018年12月31日改建完毕并投入生产使用。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2019年该车间厂房应缴纳房产税（　）万元。

题目

A: 42

B: 29.4

C: 31.08

D: 54.6

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。 2019年应缴纳的房产税＝（3000＋300－400＋600）×（1－30%）×1.2%＝29.4（万元）

答案选 B