【考点】合同法律制度-担保物权设立效力
【解题思路】（1）选项AC：质押合同是诺成合同，不以交付质押财产为生效要件。质权自出质人“交付”质押财产时成立。（2）选项B：法定登记(强制登记)的抵押财产包括:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使 用权;③海域使用权;④正在建造的建筑物。这些财产抵押应当办理抵押登记，采取登记要件主义，抵押权自登记之时设立。（3）选项D：设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
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