税务师试题
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题目
下列情形中，应征收土地增值税的有（）。
A: 房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
B: 个人之间互换自有居住房地产
C: 企业将土地使用权交换其他企业的股权
D: 企业之间等价互换自有的房地产
E: 房地产评估增值
不定项选择题
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答案解析
房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属，不予征收土地增值税，故选项A错误；交换房地产行为发生房屋权属的转移，属于土地增值税的征税范围，故选项D正确；但对个人之间互换自有居住房地产 的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，故选项B错误；企业将自有土地使用权交换其他企业的股权，土地使用权发生了改变，应征收土地增值税，故选项C正确；房地产评估增值没有发生房地产权属转移，房屋产权所有人、土地使用权所有人未取得收入，不属于土地增值税征税范围，故选项Ｅ错误。
答案选 CD
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