注册会计师试题
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题目
下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。
A: 企业间互换办公用房
B: 企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C: 房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D: 居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
单选题
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答案解析
『解析』企业之间互换办公用房没有免征土地增值税的规定，个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；企业将房地产转让给政府机关没有免税规定，照章征税；从事房地产开发的企业将其建造的商品房进行投资、联营的，应当征收土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
答案选 D
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