LPR是指贷款市场报价利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。对于现有房贷客户而言,要不要转为LPR?主要根据自身实际情况做出合适的选择:
1、如果房贷月供剩余时间较短,贷款余额也不多,那么选择LPR浮动利率比较合适;
2、如果此前房贷利率价格折扣力度大,并且月供剩余时间较长,那么选择固定利率比较合适,有助于锁定月供成本。
LPR转换好还是不转换好,选择权完全在于借款人自己,如果个人判断市场利率上升空间较大,则选择固定利率比较有利;如果个人判断市场利率走下降趋势,则转换为LPR比较有利。