LPR定价基准转换是指将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,以后中长期贷款利率定价按照LPR加点计算。LPR定价基准转换对贷款人是好还是不好,从中短期来看,我国利率处于下行趋势,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,对于借款人而言比较有利,可以减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断,但即使出现利率大幅上升走势的情况,购房者也可以通过还款方式来规避利率风险。

  LPR要不要转换,关键在于LPR利率走势的判断,若是LPR利率下降,则可以转为LPR利率;若是LPR利率上升,则要慎重选择。