企业房屋租赁费发生时,以企业办公楼房租为例,具体账务处理如下:

  1、企业为租赁方的,账务处理如下:

  (1)企业每月支付一次房租时:

  借:管理费用

    贷:银行存款

  (2)企业一次性支付一年房租时,应通过“预付账款”科目进行核算,具体分录如下:

  借:预付账款

    贷:银行存款

  每月摊销时:

  借:管理费用

    贷:预付账款

  (3)企业一次性支付一年以上房租时,应通过“长期待摊费用”科目核算,具体分录为:

  借:长期待摊费用

    贷:银行存款

  每月摊销时:

  借:管理费用

    贷:长期待摊费用

  2、公司为物业承租方的,账务处理如下:

  借:银行存款

    贷:主营业务收入

      应交税费——应交增值税(销项税额)

  借:主营业务成本

    贷:累计折旧