一般纳税人电梯设备维修费按6%税率计算,小规模纳税人电梯设备按3%税率计算。一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务,其安装服务可以按照工程类型选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务,按照“其他现代服务”缴纳增值税。

  企业电梯维护费具体会计分录为:

  借:管理费用——维修费

    贷:银行存款

  根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016)36号)规定,不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等。建筑物,包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。构筑物,包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。

  电梯属于增值税应税货物的范围,但安装运行之后,则与建筑物一道形成不动产。