公维基金，全称为公共维修资金，也叫房屋维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公维基金主要用于小区业主需要维修养护小区内的共用设施、设备及公共区域而交纳的款项。

　　公共维修基金主要是由当地的房管局统一监督，并由小区物业公司代为管理。所以，只有在对小区共用设施、设备或公共部位进行改造、更新或大修的时候，才能启动公维基金，因此，在日常生活中我们是不会随意启动公共维修基金的，更接触不到它。但是如果小区成立了业主委员会，公共维修基金的管理权归业主委员会所有，同时公共维修基金也会被转入业主委员会。