中级会计师试题
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题目
下列各项中，应作为投资性房地产核算的有( )。

A: 已出租的土地使用权

B: 租入再转租的建筑物

C: 持有并准备增值后转让的土地使用权

D: 企业拥有产权并自主经营的酒店

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答案解析

本题考核投资性房地产的范围。

选项B，租入后再转租的建筑物，企业不拥有产权，因此不能将其确认为投资性房地产；选项D，企业自主经营的酒店，作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。选项AC正确。

答案选 AC
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