下列各项中，应作为投资性房地产核算的有( )。
A: 单独入账的土地使用权
B: 房地产开发企业持有以备出售的商品房
C: 持有并准备增值后转让的土地使用权
D: 出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
选项 A，单独入账的土地使用权作为无形资产核算。选项 B，房地产开发企业持有以备出售的商品房属于房地产开发企业的存货。选项 D，出租给职工的自建宿舍楼，是间接为企业生产经营服务的，是作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。
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