题目

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的说法,正确的是( )。

A: 建设用地使用权的转让遵循“房随地、地随房”原则,当事人不得约定更改

B: 登记是建设用地使用权抵押的对抗要件

C: 建设用地使用权期限届满的,自动续期

D: 建设用地使用权消灭时,建设用地使用权人应负归还土地、恢复土地原状的义务

单选题
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答案解析

【解析】本题考查建设用地使用权。建设用地使用权的转让,除非当事人有明确相反的意思表示,通常遵循“房随地、地随房”规则,选项A错误。登记是建设用地使用权抵押的生效要件,选项B错误。只有住宅建设用地使用权期限届满,才自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理,选项C错误。

答案选 D
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