甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年3月1日，该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素，甲公司该转换业务对其2×20年度财务报表项目影响的下列各项表述中，正确的是（ ）
本题考查房地产转换的会计处理。
非投资性房地产（固定资产）转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目，“公允价值变动损益”对应的财务报表项目是“公允价值变动收益”。因此，本题选项D正确。
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