初级会计师试题
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题目
下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，正确的是（　　）。

A: 个人出租房屋的个人所得税应税收入包含增值税

B: 计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税

C: 财产租赁实际开支的修缮费用可据实扣除

D: 个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金和增值税额，在计算转租所得时不得扣除

单选题
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答案解析
个人出租房屋的个人所得税应税收入不包含增值税；每月由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用以800元为限，少于800元的，按实际负担的扣除，超过800元的，以800元为限扣除；个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
答案选 B
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