初级会计师试题
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题目
下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（）。

A: 以赠与方式无偿转让房地产的行为

B: 以继承方式无偿转让房地产的行为

C: 房地产开发企业销售房地产

D: 企业转让土地使用权

多选题
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答案解析
本题考核土地增值税的征税范围。根据规定，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地 产，不予征税。
房地产的出租抵押等未转让房产产权土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
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