【考点】房产税计税依据
【解题思路】掌握房产税计税依据。
【具体解析】
选项A，融资租赁由于其租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等，与一般房屋出租的“租金”内涵不同，实质上是通过分期支付租金以购买这个房屋，因此是从价计征房产税；
选项B，免收租金期间由产权所有人从价计征房产税；
选项C，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；
选项D，针对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。实际经营包括自营和出租，自营的从价计算，出租的从租计算。
登录查看答案
