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题目
下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（ ）。
A: 以融资租赁方式出租的房产
B: 处于免收租金期间内的出租房产
C: 收取固定收入不承担风险的对外投资联营房产
D: 居民住宅内业主共有从事自营业务的经营性房产
单选题
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答案解析
本题考核房产税的计税依据。选项 A，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项 B，对出租房产，约定免收租金期限的，在免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产；选项 D，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策。自营的，依照房产余值计征；出租的，依照租金收入计征。
答案选 C
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