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题目
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年11月16日，甲公司因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼使用。2018年11月16日，该写字楼的公允价值为40000万元，转换前其账面价值为39000万元，其中，成本为35000万元，公允价值变动为增值4000万元，则转换后该写字楼的入账价值为（）万元。

A: 39000

B: 35000

C: 40000

D: 36000

单选题
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答案解析

【考点】投资性房地产的转换

【解题思路】掌握投资性房地产的转换。

【具体解析】企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值。
分录如下：

借：固定资产                         40000
贷：投资性房地产——成本                35000                
                           ——公允价值变动         4000    
       公允价值变动损益                     1000
选项C正确。




答案选 C
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