下列单位中,属于土地增值税纳税人的有( )。
A: 建造房屋的施工单位
B: 中外合资房地产公司
C: 转让国有土地的事业单位
D: 房地产管理的物业公司
土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。